575 000 €
T7
231 m²
TOURNUS
71700
+58%
vs marché
2 489
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit575 000 €
Maison • 7 pièces • 231 m²
TOURNUS (71700)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
575 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 115 €
Prix net vendeur
552 885 €
Frais de notaire
+39 747 €
Émoluments
5 777 €
Droits & taxes
32 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
614 747 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
614 747 €
Capital à emprunter
614 747 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 624 792 € | 71 520 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 657 480 € | 104 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 717 300 € | 164 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 786 000 € | 232 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 303 828 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
46% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TOURNUS
|
575 000 € | 2 489 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURNUS
|
585 000 € | 2 067 € | 283 m² | 8 | Voir |
|
T9 TOURNUS
|
599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURNUS
|
599 000 € | 2 396 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURNUS
|
599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 TOURNUS
|
549 000 € | 1 940 € | 283 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNUS
|
549 000 € | 1 940 € | 283 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNUS
|
529 000 € | 2 011 € | 263 m² | 8 | Voir |
|
T10 LACROST
|
490 000 € | 1 885 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 LACROST
|
490 000 € | 1 885 € | 260 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 9020 La Croix Leonard | 651 390 € | 219 m² | 2 974 € |
| 27/12/2024 | 8b Rue Des Convois | 300 000 € | 198 m² | 1 515 € |
| 22/05/2024 | 40 Chem Des Cretes | 249 740 € | 190 m² | 1 314 € |
| 26/10/2023 | 215 Che De Traverse | 511 020 € | 209 m² | 2 445 € |