Maison • 7 pièces • 185 m²

TOURNUS (71700)

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 259 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 962 €

Prix net vendeur 249 038 €

Frais de notaire +18 907 €

Émoluments 2 864 €

Droits & taxes 14 693 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 277 907 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 277 907 €

Capital à emprunter 277 907 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 327 €/mois	10 082 €/mois	279 468 €	29 352 €	3,20%
10 ans	2 444 €/mois	7 406 €/mois	293 280 €	43 164 €	3,25%
15 ans	1 770 €/mois	5 364 €/mois	318 600 €	68 484 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 451 €/mois	4 397 €/mois	348 240 €	98 124 €	3,50%
25 ans	1 266 €/mois	3 836 €/mois	379 800 €	129 684 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

18% moins cher

* Maison 7p, TOURNUS — annonces actives ce mois

Maison 7p

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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/12/2025	1 Av Jean Moulin	316 470 €	152 m²	2 082 €
19/03/2025	9020 La Croix Leonard	651 390 €	219 m²	2 974 €
27/12/2024	8b Rue Des Convois	300 000 €	198 m²	1 515 €
22/05/2024	40 Chem Des Cretes	249 740 €	190 m²	1 314 €
26/10/2023	215 Che De Traverse	511 020 €	209 m²	2 445 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).