175 000 €
T5
180 m²
TOURNUS
71700
-43%
vs marché
972
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 000 €
Maison • 5 pièces • 180 m²
TOURNUS (71700)
Terrain
180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 731 €
Prix net vendeur
168 269 €
Frais de notaire
+13 367 €
Émoluments
2 090 €
Droits & taxes
9 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 367 €
Capital à emprunter
188 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 890 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 29 310 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 290 € | 3,35% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 66 390 € | 3,50% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 87 870 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Av Jean Moulin | 316 470 € | 152 m² | 2 082 € |
| 29/01/2025 | 748 Rte Vieille Route D Ozenay | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 27/12/2024 | 8b Rue Des Convois | 300 000 € | 198 m² | 1 515 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville | 102 500 € | 146 m² | 702 € |
| 22/05/2024 | 40 Chem Des Cretes | 249 740 € | 190 m² | 1 314 € |
| 10/11/2023 | 215 Che En Bout | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 26/10/2023 | 215 Che De Traverse | 511 020 € | 209 m² | 2 445 € |