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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À la recherche de votre coup de coeur Venez découvrir cette maison flamande de type longère en semi-plain-pied, pleine de charme, qui allie authenticité et confort moderne. Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 43 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 100 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 7 pièces, TOURCOING ↘ -2.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TOURCOING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Rue D Anvers | 162 000 € | 129 m² | 1 256 € |
| 22/12/2025 | 77 Rue Du Levant | 88 000 € | 130 m² | 677 € |
| 22/12/2025 | 281 Bd Gambetta | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 263 Rue De Gand | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 15/12/2025 | 73 Rue Des Phalempins | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 12/12/2025 | 54 Rue Ma Campagne | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 11/12/2025 | 18 Rue De Bapaume | 44 286 € | 134 m² | 330 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Brun Pain | 237 000 € | 173 m² | 1 370 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Jules Watteeuw | 264 000 € | 156 m² | 1 692 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue Philippe De Girard | 312 000 € | 134 m² | 2 328 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue Du Halot | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Delobel | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 29/10/2025 | 25 Rue Du Fresnoy | 200 360 € | 132 m² | 1 518 € |
| 08/10/2025 | 36 Rue De L Ermitage | 272 000 € | 146 m² | 1 863 € |
| 01/10/2025 | 270 Bd Constantin Descat | 234 200 € | 144 m² | 1 626 € |