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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Julie Devos vous propose: MAISON DE 4 CHAMBRES A TOURCOING 103m² -BELENCONTRE - JARDINDes l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 100 430 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, TOURCOING ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURCOING Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURCOINGComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg2Wd Actuel
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207 000 € | - |
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#bhjI0
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207 000 € | - |
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURCOING
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 165 Rue Du Chene Houpline | 191 000 € | 85 m² | 2 247 € |
| 31/12/2025 | 27 Rue Abel Martin | 323 250 € | 100 m² | 3 233 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue De Bitche | 118 500 € | 83 m² | 1 428 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Chateau | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 30/12/2025 | 68 Rue Du Chene Houpline | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 30/12/2025 | 31b Rue Du Chateau | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 30/12/2025 | 22 All Alexis De Tocqueville | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 30/12/2025 | 61a Pl Du Marechal Foch | 2 800 000 € | 110 m² | 25 455 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Duguesclin | 150 800 € | 92 m² | 1 639 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Antoine Watteau | 277 600 € | 89 m² | 3 119 € |
| 29/12/2025 | 29 Ctr Sainte Anne | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 26/12/2025 | 80 Rue D Armentieres | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Du Docteur Defossez | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 22/12/2025 | 70 Rue Ingres | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Stephenson | 184 000 € | 84 m² | 2 190 € |