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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
À vendre, bel appartement T4 d'environ 82 m² situé au 2e étage d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 417 564 € | 43 911 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 438 120 € | 64 467 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 475 920 € | 102 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 144 027 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 190 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOUQUES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUQUES
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388 000 € | 4 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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384 000 € | 4 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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384 000 € | 4 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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384 000 € | 4 627 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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384 000 € | 4 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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359 000 € | 4 325 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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419 000 € | 4 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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419 000 € | 4 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Jean Monnet | 341 700 € | 83 m² | 4 117 € |
| 08/08/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 89 000 € | 62 m² | 1 435 € |
| 28/06/2024 | 10 Av Charles De Gaulle | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 29/05/2024 | 30 Rue Jean Monnet | 348 000 € | 83 m² | 4 193 € |
| 07/05/2024 | 6050 Rue Jean Monnet | 122 700 € | 63 m² | 1 948 € |
| 19/04/2024 | 30 Rue Jean Monnet | 291 000 € | 68 m² | 4 279 € |
| 06/03/2024 | 30 Rue Jean Monnet | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |