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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
2 pièces avec terrasse Situé Belles prestations. A 10min en voiture des plages, et casino. A proximité des commerces, de la mairie et autres services pour un cadre de vie agréable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TOUQUES
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189 000 € | 4 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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189 000 € | 4 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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189 000 € | 4 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 3 | Voir |
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188 000 € | 3 760 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ARNOULT
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187 000 € | 3 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ARNOULT
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187 000 € | 3 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ARNOULT
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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193 000 € | 4 595 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 TOUQUES
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193 500 € | 4 300 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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194 000 € | 5 243 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 ST ARNOULT
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179 500 € | 4 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Che De L Epinay | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 05/11/2025 | 38 Av Aristide Briand | 84 500 € | 27 m² | 3 130 € |
| 04/11/2025 | 5334 Rue Des Novets | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/10/2025 | 6051 Che De L Epinay | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 30/09/2025 | 6051 Che De L Epinay | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/09/2025 | 5334 Rue Des Novets | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 24/06/2025 | 5334 Rue Des Novets | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Vert Coteau | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Louvel Et Briere | 290 325 € | 35 m² | 8 295 € |
| 28/05/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 93 500 € | 41 m² | 2 280 € |
| 23/04/2025 | 4b Av Charles De Gaulle | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 03/04/2025 | 5334 Rue Des Novets | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 24/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 171 480 € | 32 m² | 5 359 € |
| 20/03/2025 | 2 Av De Rollon | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |