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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
3 pièces avec balcon et parking Situé Belles prestations. A 10min en voiture des plages, et casino. A proximité des commerces, de la mairie et autres services pour un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 289 968 € | 30 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 998 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOUQUES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOUQUES
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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269 000 € | 4 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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273 000 € | 4 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ARNOULT
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265 000 € | 4 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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274 000 € | 4 090 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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275 000 € | 4 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Che De L Epinay | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 17/11/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 04/11/2025 | 5334 Rue Des Novets | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 30/09/2025 | 6051 Che De L Epinay | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/09/2025 | 5334 Rue Des Novets | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 24/06/2025 | 5334 Rue Des Novets | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Louvel Et Briere | 290 325 € | 35 m² | 8 295 € |
| 28/05/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 93 500 € | 41 m² | 2 280 € |
| 23/04/2025 | 4b Av Charles De Gaulle | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 03/04/2025 | 5334 Rue Des Novets | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 13/03/2025 | 38 Av Aristide Briand | 77 000 € | 36 m² | 2 139 € |
| 05/03/2025 | 5034 Ferme Du Lieutenant | 1 660 000 € | 50 m² | 33 200 € |
| 01/03/2025 | 15 Rue Louvel Et Briere | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Speyside | 109 200 € | 34 m² | 3 212 € |