Castorus Logo Castorus
Se connecter
419 000 €
Bien 107 m²
TOUQUES 14800
N/A vs marché
3 916 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 107 m²

TOUQUES (14800) • Touques
Copropriété 50 lots
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 245 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

14800 - TOUQUES - MAISON 107 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN 418 M2 - Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante ma...

Quartier Touques

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 419 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 952 €
Prix net vendeur 399 048 €
Frais de notaire +29 195 €
Émoluments 4 302 €
Droits & taxes 23 543 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 448 195 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 448 195 €
Capital à emprunter 448 195 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 366 €/mois 16 261 €/mois 450 744 € 47 369 € 3,20%
10 ans 3 942 €/mois 11 945 €/mois 473 040 € 69 665 € 3,25%
15 ans 2 854 €/mois 8 648 €/mois 513 720 € 110 345 € 3,35%
20 ans 2 329 €/mois 7 058 €/mois 558 960 € 155 585 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,37%
14 124 €/an
Rendement net
2,13%
après charges
Cashflow
-1 821 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 177 €/an
Charges copro. NR 642 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 989 €/an
GLI (2,5%) 353 €/an
Vacance locative 1 177 €/an
Total charges 4 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bn53G Actuel
419 000 € -
#a25ia
429 000 € +2,4%
#a29QT
429 000 € +2,4%
#aeCXo
429 000 € +2,4%
#blRNy
429 000 € +2,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).