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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Magnifique 2 pièces de 45m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 10m², ainsi qu'une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TOUQUES
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T2 ST ARNOULT
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179 500 € | 4 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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178 000 € | 4 238 € | 42 m² | 3 | Voir |
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182 400 € | 4 242 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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184 000 € | 4 488 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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184 000 € | 4 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Che De L Epinay | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 17/11/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 05/11/2025 | 38 Av Aristide Briand | 84 500 € | 27 m² | 3 130 € |
| 04/11/2025 | 5334 Rue Des Novets | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/10/2025 | 6051 Che De L Epinay | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 30/09/2025 | 6051 Che De L Epinay | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/09/2025 | 5334 Rue Des Novets | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 24/06/2025 | 5334 Rue Des Novets | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Vert Coteau | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Louvel Et Briere | 290 325 € | 35 m² | 8 295 € |
| 28/05/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 93 500 € | 41 m² | 2 280 € |
| 23/04/2025 | 4b Av Charles De Gaulle | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 03/04/2025 | 5334 Rue Des Novets | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 24/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 171 480 € | 32 m² | 5 359 € |