Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Touques ** Charmant 2 PIÈCES de 44m² - EN ÉTAGE - JARDIN - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 22 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 229 440 € | 33 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 99 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DEAUVILLE
|
205 000 € | 4 881 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T3 DEAUVILLE
|
205 000 € | 4 881 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 900 € | 4 346 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST ARNOULT
|
199 500 € | 4 988 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ARNOULT
|
199 500 € | 4 988 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOUQUES
|
199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Che De L Epinay | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 17/11/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 05/11/2025 | 38 Av Aristide Briand | 84 500 € | 27 m² | 3 130 € |
| 04/11/2025 | 5334 Rue Des Novets | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/10/2025 | 6051 Che De L Epinay | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 30/09/2025 | 6051 Che De L Epinay | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/09/2025 | 5334 Rue Des Novets | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 24/06/2025 | 5334 Rue Des Novets | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Vert Coteau | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Louvel Et Briere | 290 325 € | 35 m² | 8 295 € |
| 28/05/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 93 500 € | 41 m² | 2 280 € |
| 23/04/2025 | 4b Av Charles De Gaulle | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 03/04/2025 | 5334 Rue Des Novets | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 24/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 171 480 € | 32 m² | 5 359 € |