624 000 €
T6
160 m²
TOUQUES
14800
-19%
vs marché
3 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit624 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
TOUQUES (14800) • Touques
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
624 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 000 €
Prix net vendeur
600 000 €
Frais de notaire
+42 979 €
Émoluments
6 229 €
Droits & taxes
35 400 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
666 979 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
666 979 €
Capital à emprunter
666 979 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 831 840 € | 231 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 906 300 € | 306 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,38%
21 120 €/an
Rendement net
2,15%
après charges
Cashflow
-2 701 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOUQUES ↗ +7.4% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TOUQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 3 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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624 000 € | 3 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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630 000 € | 3 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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596 900 € | 3 511 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURGEVILLE
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578 000 € | 3 658 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURGEVILLE
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578 000 € | 3 658 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUQUES
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670 000 € | 3 661 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURGEVILLE
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578 000 € | 3 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURGEVILLE
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578 000 € | 3 658 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUQUES
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670 000 € | 3 661 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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670 000 € | 3 661 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURGEVILLE
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577 000 € | 3 606 € | 160 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 76 Chem Du Ht Bois | 720 000 € | 163 m² | 4 417 € |
| 08/11/2024 | 5047 Rte D Honfleur | 1 147 200 € | 192 m² | 5 975 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Tulipes | 678 900 € | 165 m² | 4 115 € |
| 15/10/2024 | 1 Pl St Pierre | 680 000 € | 161 m² | 4 224 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Du Vert Galant | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 28/06/2024 | 49 Av Aristide Briand | 1 143 000 € | 160 m² | 7 144 € |
| 15/05/2024 | 22 Rue Des Roses | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 31/01/2024 | 8 Domaine Du Ht Bois | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 16/10/2023 | 17 Rue Des Jacinthes | 484 267 € | 137 m² | 3 535 € |
| 22/08/2023 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | 327 500 € | 151 m² | 2 169 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Des Cyclamens | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |