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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Très belle maison située à TOUQUES Au calme, non isolée et sans aucune nuisance Très beau terrain paysager réalisé par un professionnel Belle véranda ouverte sur un jardin joliment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 517 020 € | 53 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 542 160 € | 78 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 124 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 639 360 € | 175 924 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 232 564 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOUQUES ↗ +6.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOUQUES
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481 500 € | 3 852 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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481 500 € | 3 852 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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472 000 € | 3 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEVILLE SUR TOUQUES
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUQUES
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459 000 € | 3 857 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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452 000 € | 3 013 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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418 000 € | 3 215 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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418 000 € | 3 191 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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415 000 € | 3 242 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 32 Rue Des Roses | 392 500 € | 100 m² | 3 925 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Des Roses | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Camille Saint Saens | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Geraniums | 468 800 € | 118 m² | 3 973 € |
| 24/05/2025 | 16 Lot Le Vallon Des Ouies | 558 000 € | 113 m² | 4 938 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Des Tulipes | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 07/01/2025 | 15 Rue Du Fourchi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Pre De La Hache | 399 000 € | 108 m² | 3 694 € |
| 14/11/2024 | 14 Pl Lemercier | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De La Mesange | 395 400 € | 106 m² | 3 730 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Du Vert Galant | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Camille St Saens | 462 000 € | 112 m² | 4 125 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue Louvel Et Briere | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 15/05/2024 | 22 Rue Des Roses | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |