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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
À Touques, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2020. Avec ses 97 m², elle offre un bel espace de vie ouvert et lumineux donnant di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUQUES ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 TOUQUES
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398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CANAPVILLE
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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397 000 € | 4 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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397 000 € | 4 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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397 000 € | 4 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Rue Du Clos Du Batteux | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 31/10/2025 | 103 Rue Louvel Et Briere | 454 600 € | 92 m² | 4 941 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Des Tulipes | 535 000 € | 92 m² | 5 815 € |
| 04/09/2025 | 29 Chem Du Ht Bois | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |
| 02/09/2025 | 32 Rue Des Roses | 392 500 € | 100 m² | 3 925 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Des Roses | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 01/08/2025 | 5642 Chem De La Coquetiere | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Camille Saint Saens | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue De La Fosse Fournie | 332 000 € | 79 m² | 4 203 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Hauts De L Epinay | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 24/05/2025 | 16 Lot Le Vallon Des Ouies | 558 000 € | 113 m² | 4 938 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Des Tulipes | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |
| 23/04/2025 | 44 Av Aristide Briand | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Jules Massenet | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 07/01/2025 | 15 Rue Du Fourchi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |