Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 31 329 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 71 169 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 209 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOUQUES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Tin Actuel
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188 000 € | - |
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#b3wsm
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188 000 € | - |
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#bcC0k
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188 000 € | - |
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#bgtSB
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TOUQUES
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188 000 € | 3 760 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 TOUQUES
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191 000 € | 3 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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191 000 € | 3 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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191 000 € | 3 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 ST ARNOULT
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185 000 € | 3 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 TOUQUES
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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195 000 € | 3 679 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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180 000 € | 3 158 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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199 900 € | 4 346 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 TOUQUES
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175 500 € | 3 815 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 TOUQUES
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167 000 € | 3 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUQUES
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167 000 € | 3 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17b Che De L Epinay | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 17/11/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 133 500 € | 62 m² | 2 153 € |
| 04/11/2025 | 5334 Rue Des Novets | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/10/2025 | 6051 Che De L Epinay | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 30/09/2025 | 6051 Che De L Epinay | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/09/2025 | 5334 Rue Des Novets | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 24/06/2025 | 5334 Rue Des Novets | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 18/06/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Du Vert Coteau | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Louvel Et Briere | 290 325 € | 35 m² | 8 295 € |
| 28/05/2025 | 6050 Rue Jean Monnet | 93 500 € | 41 m² | 2 280 € |
| 23/04/2025 | 4b Av Charles De Gaulle | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 03/04/2025 | 5334 Rue Des Novets | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 24/03/2025 | 6010 Che De L Epinay | 171 480 € | 32 m² | 5 359 € |
| 20/03/2025 | 2 Av De Rollon | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |