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479 000 €
Bien 161 m²
TOUQUES 14800
N/A vs marché
2 975 €/m²

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Bien • 7 pièces • 161 m²

TOUQUES (14800) • Touques
Construction 1978
Calme Jardin
DPE D 213 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Touques centre – Belle maison familiale proche de Deauville et dÀ Touques, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez...

18 Avenue Aristide Briand 14800 Touques

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 479 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 810 €
Prix net vendeur 456 190 €
Frais de notaire +33 115 €
Émoluments 4 850 €
Droits & taxes 26 915 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 512 115 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 512 115 €
Capital à emprunter 512 115 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 132 €/mois 18 582 €/mois 515 088 € 54 185 € 3,20%
10 ans 4 504 €/mois 13 648 €/mois 540 480 € 79 577 € 3,25%
15 ans 3 261 €/mois 9 882 €/mois 586 980 € 126 077 € 3,35%
20 ans 2 661 €/mois 8 064 €/mois 638 640 € 177 737 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
21 252 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-1 785 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 771 €/an
Charges copro. NR 966 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 488 €/an
GLI (2,5%) 531 €/an
Vacance locative 1 770 €/an
Total charges 6 676 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aowoa Actuel
479 000 € -
#ao7Xh
499 000 € +4,2%
#aoCHk
499 000 € +4,2%
#aw4Ml
499 000 € +4,2%
#aNMQM
479 000 € -
#b4heM
479 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).