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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison de charme de type maison de maître pêcheur, située au cœur de Touques. Cette propriété de 134 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. En bon état, elle dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 924 300 € | 308 853 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUQUES ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUQUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUQUES
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640 000 € | 4 776 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 3 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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624 000 € | 3 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 3 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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657 000 € | 4 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT
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657 000 € | 4 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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665 000 € | 4 290 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUQUES
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672 000 € | 4 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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672 000 € | 4 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUQUES
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672 000 € | 5 053 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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675 000 € | 4 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DEAUVILLE
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rue Des Roses | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Camille Saint Saens | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Geraniums | 468 800 € | 118 m² | 3 973 € |
| 24/05/2025 | 16 Lot Le Vallon Des Ouies | 558 000 € | 113 m² | 4 938 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Des Tulipes | 413 000 € | 107 m² | 3 860 € |
| 07/01/2025 | 15 Rue Du Fourchi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Pre De La Hache | 399 000 € | 108 m² | 3 694 € |
| 14/11/2024 | 14 Pl Lemercier | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Du Vert Galant | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 28/06/2024 | 49 Av Aristide Briand | 1 143 000 € | 160 m² | 7 144 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Camille St Saens | 462 000 € | 112 m² | 4 125 € |
| 15/05/2024 | 22 Rue Des Roses | 555 000 € | 140 m² | 3 964 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue Louvel Et Briere | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 02/05/2024 | 104 All Des Noyers | 880 000 € | 109 m² | 8 073 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Roses | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |