210 000 €
Bien
65 m²
TOULON
83000
N/A
vs marché
3 231
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Immeuble • 2 pièces • 65 m²
TOULON (83000) • Haute-ville
Garage
DPE
C
139 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Rare opportunité pour investisseurs : Lot de 2 appartements T2 entièrement rénovés, meublés et climatisés, situés en rez-de-chaussée dans une résidence avec parking collectif. Chaq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
200 000 €
Frais de notaire
+15 544 €
Émoluments
2 394 €
Droits & taxes
11 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 544 €
Capital à emprunter
225 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 211 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Toulon →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 27 Rue Proudhon | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 26/06/2026 | 51 Mte Casse Cou | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 25/06/2026 | 200 Rue Romain | 324 650 € | 57 m² | 5 696 € |
| 23/06/2026 | 54 Rue De Crimee | 132 000 € | 55 m² | 2 400 € |
| 18/06/2026 | 20 Av Faye Garaud | 257 000 € | 63 m² | 4 079 € |
| 18/06/2026 | 181 Av Amiral Krantz | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 16/06/2026 | 270 Rte De Plaisance | 249 000 € | 50 m² | 4 980 € |
| 15/06/2026 | 204 Mte De La Paveigne | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 11/06/2026 | 15 Rue Jean Baptiste Vin | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |
| 11/06/2026 | 777 Rte Du Val D Ardene | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 11/06/2026 | 9008 Rue Baptistin Semori | 318 000 € | 73 m² | 4 356 € |
| 10/06/2026 | 45 Imp Louis | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 01/06/2026 | 177 Rue Pascal D Oriano | 540 000 € | 75 m² | 7 200 € |
| 29/05/2026 | 115 Rue Valentin Hauy | 421 000 € | 74 m² | 5 689 € |
| 29/05/2026 | 66 Av Lt Colonel Chabriel | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |