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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
TOULON -SAINTE ANNE : Appartement T5 dernier étage 119m².TOULON - SAINTE-ANNE : Dans une copropriété de standing.Proche du nouveau Parc et à 7mn à pied de la gare, cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 144 €/mois | 18 618 €/mois | 516 096 € | 54 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 541 560 € | 79 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 126 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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479 900 € | 3 265 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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495 000 € | 3 722 € | 133 m² | 5 | Voir |
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444 000 € | 3 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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440 000 € | 3 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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435 000 € | 3 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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435 000 € | 3 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 28/11/2025 | 2394 Cor Marius Escartefigue | 1 073 000 € | 104 m² | 10 317 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 25/11/2025 | 138 Imp Des Anemones | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/11/2025 | 1000 Av De La Resistance | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 06/11/2025 | 45 Av Emile Vincent | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 30/10/2025 | 6 Pl Louis Pasteur | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |