Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
EN EXCLUSIVITÉ TOULON-EST : Idéal Investisseur- Appartement de caractère de type 3 loué 550€Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement au charme authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 18 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 28 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 40 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 53 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOULON
|
108 000 € | 1 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
110 000 € | 1 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
110 000 € | 2 037 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
115 000 € | 2 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
115 000 € | 2 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
99 500 € | 1 777 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
98 000 € | 1 922 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 96 500 € | 40 m² | 2 413 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Charles Poncy | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gimelli | 187 700 € | 43 m² | 4 365 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 10 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 40 m² | 62 500 € |