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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
TOULON/ SIBLAS , Villa au calme absolu, renovée entierement , composé d'un grand salon/séjou' et cuisine americaine , une salle d'eau ,WC . A l'étage : 3 chambres , un bureau , une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 904 €/mois | 17 891 €/mois | 495 936 € | 52 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 76 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 121 426 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 173 986 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 673 800 € | 230 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOULON
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400 000 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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400 000 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Av Benoit Malon | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Sidi Brahim | 523 000 € | 150 m² | 3 487 € |
| 16/12/2025 | 1425 Av Joseph Gasquet | 1 400 000 € | 149 m² | 9 396 € |
| 09/12/2025 | 375 Che Du Pelican | 1 084 309 € | 140 m² | 7 745 € |
| 27/11/2025 | 222 Av Forbin | 645 000 € | 180 m² | 3 583 € |
| 14/11/2025 | 30 Che Aspirant Bourgarel | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/11/2025 | 198 Rue De Saint Quentin | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 30/10/2025 | 182 Che Saint Pons | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Lefebvre De Cerisy | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 21/10/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 15/10/2025 | 3 Lot Les Jardins De Fanny | 619 397 € | 130 m² | 4 765 € |
| 15/10/2025 | 238a Av Auguste Battarel | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue De La Bergerie | 418 800 € | 120 m² | 3 490 € |
| 08/10/2025 | 916 Che De L Hubac | 414 300 € | 120 m² | 3 453 € |
| 03/10/2025 | 758 Bd Docteur Felix Escudier | 933 000 € | 139 m² | 6 712 € |