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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Votre agence Foncia vous propose en exclusivité deux lots en vente au sein d'une copropriété idéalement située. Détail des loyers : 1er étage appartement de T2 36,65 m² + balcon lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 33 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 48 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 77 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 109 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 144 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE4hh Actuel
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293 000 € | - |
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#bF3tE
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293 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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293 000 € | 4 069 € | 72 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 503 Che De La Batterie Basse | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/12/2025 | 40 Av De Bourgogne | 266 000 € | 80 m² | 3 325 € |
| 29/12/2025 | 12129 Chem Vx Chemin De Sainte Musse | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 22/12/2025 | 23 Av De La Roseraie | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 15/12/2025 | 307 Av De L Elisa | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 15/12/2025 | 2180 Av De La Resistance | 278 000 € | 64 m² | 4 344 € |
| 15/12/2025 | 9003 Rue Saint Quinis | 364 000 € | 52 m² | 7 000 € |
| 15/12/2025 | 121 Che Du Fort Rouge | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |
| 15/12/2025 | 916 Bd Docteur Felix Escudier | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 11/12/2025 | 189 Rue Courteline | 313 500 € | 80 m² | 3 919 € |
| 08/12/2025 | 9002 Pl Adolphe Beguin | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 08/12/2025 | 20 Imp Turri Brunet | 427 000 € | 88 m² | 4 852 € |
| 01/12/2025 | 136 Av Des Oliviers | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 28/11/2025 | 53 Rue Pen Be | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 27/11/2025 | 32 Rue Lefebvre De Cerisy | 415 000 € | 66 m² | 6 288 € |