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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST - LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m² Située au calme, au fond d'une impasse, au calme a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 456 288 € | 48 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 70 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 520 020 € | 111 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 157 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 208 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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424 000 € | 3 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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432 000 € | 4 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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433 000 € | 3 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULON
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 TOULON
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Av Frandore | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 29/12/2025 | 12129 Chem Vx Chemin De Sainte Musse | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 29/12/2025 | 91 Bd Clamour | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 29/12/2025 | 147 Rue Lamartine | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/12/2025 | 50 Che Meylan | 553 800 € | 115 m² | 4 816 € |
| 22/12/2025 | 23 Av De La Roseraie | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 22/12/2025 | 123 Rue Edouard Herriot | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 17/12/2025 | 806b Che De La Baume | 749 750 € | 115 m² | 6 520 € |
| 16/12/2025 | 378 Che De L Oratoire | 417 500 € | 110 m² | 3 795 € |
| 15/12/2025 | 916 Bd Docteur Felix Escudier | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 08/12/2025 | 20 Imp Turri Brunet | 427 000 € | 88 m² | 4 852 € |
| 04/12/2025 | 133 Rue Theodore Botrel | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 26/11/2025 | 597 Che Des Favieres | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 26/11/2025 | 158 Che Des Fours A Chaux | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |
| 13/11/2025 | 198 Rue De Saint Quentin | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |