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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : Appartement T2 avec Balcons sans vis à vis à Toulon proche centre. Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en plein cOEur de To...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 168 600 € | 24 851 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 39 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 56 411 € | 3,50% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 74 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOULON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvuzG Actuel
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148 300 € | - |
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#aQ8IX
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148 300 € | - |
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#bMQIu
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148 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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148 000 € | 2 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
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148 000 € | 2 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
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148 000 € | 2 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
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149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 96 500 € | 40 m² | 2 413 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Charles Poncy | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gimelli | 187 700 € | 43 m² | 4 365 € |