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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Villa 4/5 p 165 m² proche mer, MOURILLON - LAMALGUEVilla 4/5 p 165 m² proche mer, MOURILLON - LAMALGUE A proximité des plages et des commerces dans un quartier prisé et au calme ( ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULON ↗ +1.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOULON
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790 000 € | 4 093 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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779 000 € | 3 895 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 TOULON
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779 000 € | 3 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 TOULON
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779 000 € | 3 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 TOULON
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770 000 € | 4 010 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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770 000 € | 4 010 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 TOULON
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830 000 € | 4 486 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 4 462 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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830 000 € | 4 462 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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745 000 € | 4 656 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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698 000 € | 4 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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698 000 € | 4 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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698 000 € | 4 363 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Sidi Brahim | 523 000 € | 150 m² | 3 487 € |
| 16/12/2025 | 1425 Av Joseph Gasquet | 1 400 000 € | 149 m² | 9 396 € |
| 09/12/2025 | 375 Che Du Pelican | 1 084 309 € | 140 m² | 7 745 € |
| 27/11/2025 | 222 Av Forbin | 645 000 € | 180 m² | 3 583 € |
| 07/11/2025 | 220b Che Des Bonnes Herbes | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 30/10/2025 | 182 Che Saint Pons | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Lefebvre De Cerisy | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 15/10/2025 | 238a Av Auguste Battarel | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 03/10/2025 | 758 Bd Docteur Felix Escudier | 933 000 € | 139 m² | 6 712 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Sainte Andrea | 513 057 € | 170 m² | 3 018 € |
| 30/09/2025 | 655d Che De Terre Rouge | 639 300 € | 144 m² | 4 440 € |
| 05/09/2025 | 866 Bd Jean Baptiste Abel | 600 000 € | 134 m² | 4 478 € |
| 21/08/2025 | 1552 Che De L Hubac | 547 400 € | 156 m² | 3 509 € |
| 19/08/2025 | 14 Rue Michel Muscatelli | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 05/08/2025 | 707 Che Des Fours A Chaux | 655 430 € | 133 m² | 4 928 € |