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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Superbe Maison de Ville à Toulon - Charme et Caractère Nichée au cœur du quartier prisé de Claret, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 697 €/mois | 20 294 €/mois | 562 548 € | 59 162 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 919 €/mois | 14 906 €/mois | 590 280 € | 86 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 137 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 697 680 € | 194 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 760 200 € | 256 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bncNB Actuel
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523 000 € | - |
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#aFLQR
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564 000 € | +7,8% |
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#aFVa8
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564 000 € | +7,8% |
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#aIpQR
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564 000 € | +7,8% |
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#aKtb8
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563 000 € | +7,6% |
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#bqkE5
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523 000 € | - |
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#bvP4N
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523 000 € | - |
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#bpg47
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523 000 € | - |
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#aZ3Hh
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524 000 € | +0,2% |
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#bpy1W
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523 000 € | - |
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T6 TOULON
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461 000 € | 3 013 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 TOULON
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Av Benoit Malon | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Sidi Brahim | 523 000 € | 150 m² | 3 487 € |
| 16/12/2025 | 1425 Av Joseph Gasquet | 1 400 000 € | 149 m² | 9 396 € |
| 09/12/2025 | 375 Che Du Pelican | 1 084 309 € | 140 m² | 7 745 € |
| 27/11/2025 | 222 Av Forbin | 645 000 € | 180 m² | 3 583 € |
| 14/11/2025 | 30 Che Aspirant Bourgarel | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 07/11/2025 | 220b Che Des Bonnes Herbes | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Lefebvre De Cerisy | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 30/10/2025 | 182 Che Saint Pons | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 15/10/2025 | 3 Lot Les Jardins De Fanny | 619 397 € | 130 m² | 4 765 € |
| 15/10/2025 | 238a Av Auguste Battarel | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 03/10/2025 | 758 Bd Docteur Felix Escudier | 933 000 € | 139 m² | 6 712 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Sainte Andrea | 513 057 € | 170 m² | 3 018 € |
| 30/09/2025 | 655d Che De Terre Rouge | 639 300 € | 144 m² | 4 440 € |
| 24/09/2025 | 3891 Cor Marius Escartefigue | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |