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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
13e étage, terrasses et vue dégagée : un appartement à réinventer au coeur de La Rode.Il y a des appartements qui offrent une vue.Et d'autres qui offrent une vraie liberté de vie o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bljEL Actuel
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199 000 € | - |
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#bBkJu
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199 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 05/12/2025 | 257 Che De Plaisance | 218 500 € | 87 m² | 2 511 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 03/12/2025 | 282 Rue General Michel Audeoud | 228 490 € | 88 m² | 2 596 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |