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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
PROCHE DES PLAGES DU MOURILLONDans une copropriété au cœur du quartier d'aguillon, venez visiter cet appartement entièrement refait avec gout.Il se compose d'une entrée, d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 736 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 50 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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190 000 € | 2 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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190 000 € | 2 317 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 TOULON
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191 000 € | 2 449 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 TOULON
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192 000 € | 3 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |