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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
SAINT ROCHVotre agence Century 21 vous propose ce bel appartement de type 3 aux beaux volumes entièrement rénové. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bâtiment rénové proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 643 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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165 000 € | 2 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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165 000 € | 2 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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165 000 € | 2 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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165 000 € | 2 797 € | 59 m² | 3 | Voir |
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164 500 € | 2 836 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
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163 500 € | 2 240 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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163 000 € | 2 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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163 000 € | 2 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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162 000 € | 2 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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161 000 € | 2 205 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gimelli | 187 700 € | 43 m² | 4 365 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |