Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
TOULON OUEST - 3 CHAMBRES - NEUF - ELIGIBLE PTZ - TERRASSE 19m² - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SSitué à Toulon Ouest, dans une résidence récente et sécurisée, votre agence Laforêt Toulo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 32 343 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 47 103 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 74 103 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 105 063 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 137 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 178 Bd De Paris | 146 380 € | 69 m² | 2 121 € |
| 30/06/2026 | 221 Rue Henri Vienne | 159 000 € | 66 m² | 2 409 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Revel | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 30/06/2026 | 248 Av Des Lices | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 30/06/2026 | 180 Rue Amiral Emeriau | 201 750 € | 72 m² | 2 802 € |
| 30/06/2026 | 254 Av De La Pivotte | 265 000 € | 59 m² | 4 492 € |
| 30/06/2026 | 99 Rue Mathieu | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 29/06/2026 | 90e Imp Bruno | 99 800 € | 66 m² | 1 512 € |
| 29/06/2026 | 273 Bd General Brosset | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue George Sand | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 29/06/2026 | 93 Av Franklin Roosevelt | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 29/06/2026 | 78 Rue Du Roi Rene | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 29/06/2026 | 500 Bd De Tesse | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 29/06/2026 | 75 Bd Jules Michelet | 271 600 € | 92 m² | 2 952 € |
| 26/06/2026 | 4 Les 3 Pins Bd Du Faron | 209 100 € | 63 m² | 3 319 € |