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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 230 m²
Maison 190 m² + studio 40 m²–Piscine–La Loubière.Au cœur du quartier recherché de La Loubière, découvrez une propriété atypique offrant un véritable art de vivre. Derrière son port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 63 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 628 560 € | 92 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 146 556 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 742 800 € | 206 796 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 273 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf6L0 Actuel
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557 000 € | - |
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#banij
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568 000 € | +2,0% |
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#bE4gU
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522 000 € | -6,3% |
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#bEFKr
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522 000 € | -6,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 220b Che Des Bonnes Herbes | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 22/04/2025 | 61 Che De Costebelle | 1 210 000 € | 270 m² | 4 481 € |
| 03/03/2025 | 2925 Av De La Resistance | 1 120 000 € | 192 m² | 5 833 € |
| 16/12/2024 | 9001 Av Joseph Elie Ceccaldi | 1 500 000 € | 212 m² | 7 075 € |
| 04/12/2024 | 207 Bd Grignan | 252 000 € | 200 m² | 1 260 € |
| 02/12/2024 | 47b Rue Victor Thouron | 745 600 € | 190 m² | 3 924 € |
| 25/10/2024 | 55c Imp Calendau | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 17/10/2024 | 135 Rue De La Brise | 720 000 € | 201 m² | 3 582 € |
| 27/09/2024 | 835c Cor General De Gaulle | 940 000 € | 209 m² | 4 498 € |
| 01/07/2024 | 41 Av De Colmar | 650 000 € | 222 m² | 2 928 € |
| 30/04/2024 | 34 Bd Toucas | 1 905 000 € | 240 m² | 7 938 € |
| 19/04/2024 | 48 Rue De Montserrat | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 15/03/2024 | 9211 Cd 46 | 537 000 € | 190 m² | 2 826 € |
| 08/03/2024 | 170 Rue Jean Duville | 1 327 500 € | 255 m² | 5 206 € |
| 13/02/2024 | 9001 Che De La Clapiere | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |