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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
LOT DE DEUX APPARTEMENTSA vendre à TOULON secteur CHALUCET dans une résidence avec parking collectif, lot de deux appartements type 2 entièrement rénovés et meublés, situés en rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 989 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 94 489 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 125 029 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOULON
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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250 990 € | 4 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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249 000 € | 3 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |