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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 135 m²
A Saisir, PROCHE MOURILLON, Spacieux appartement de type 6 pièces rénové, entretenu et climtisé situé au 11ème étage d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, TOULON ↗ +21.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 25/11/2025 | 138 Imp Des Anemones | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 16/10/2025 | 149 Che De L Oratoire | 395 000 € | 111 m² | 3 559 € |
| 15/10/2025 | 23 Av Edouard Le Bellegou | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Marc Et Yvonne Baron | 339 000 € | 137 m² | 2 474 € |
| 16/09/2025 | 89 Bd Sainte Helene | 552 000 € | 109 m² | 5 064 € |
| 15/09/2025 | 23 Av Edouard Le Bellegou | 272 300 € | 113 m² | 2 410 € |
| 15/09/2025 | 1115 Cor Marius Escartefigue | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 06/08/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Gimelli | 22 500 € | 153 m² | 147 € |