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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Charme et potentiel au cœur du village de Toudon Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de village en duplex de 59,28 m², idéalement située au calme, dans l'arrière-pays ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 68 964 € | 7 897 € | 3,51% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 11 533 € | 3,53% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 18 133 € | 3,61% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 25 573 € | 3,73% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 33 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toudon →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, TOUDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 59 m² à TOUDON |
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T2 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 59 m² à TOUDON |
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T2 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 59 m² à TOUDON |
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T2 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 59 m² à TOUDON |
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T2 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 59 m² à TOUDON |
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T3 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à TOUDON |
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T3 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à TOUDON |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 5026 Village De Toudon | 64 000 € | 58 m² | 1 103 € |
| 13/11/2025 | 5243 Village De Toudon | 68 000 € | 71 m² | 958 € |
| 24/10/2025 | 5036 Village De Toudon | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 13/11/2023 | 5046 Village De Toudon | 45 000 € | 60 m² | 750 € |