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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Charmante Maison de village 3 pièces avec cheminée à vendreCharme et potentiel au cœur du village de Toudon Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village en duplex de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 878 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 362 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 762 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toudon →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à TOUDON |
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T3 TOUDON
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62 000 € | 1 051 € | 59 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 59 m² à TOUDON |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 5026 Village De Toudon | 64 000 € | 58 m² | 1 103 € |
| 13/11/2025 | 5243 Village De Toudon | 68 000 € | 71 m² | 958 € |
| 24/10/2025 | 5036 Village De Toudon | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 13/11/2023 | 5046 Village De Toudon | 45 000 € | 60 m² | 750 € |