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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Fermette comprenant : - une entrée, deux chambres, cuisine, SDD/WC, salon/SAM et 3éme chambre à étage + grenier - dépendances + jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 7 405 € | 3,51% |
| 10 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 68 400 € | 10 873 € | 3,53% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 16 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 24 073 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 31 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TOUCHAY ↗ +5.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOUCHAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST HILAIRE EN LIGNIERES
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59 000 € | 663 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HILAIRE EN LIGNIERES
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T4 LIGNIERES
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57 000 € | 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNIERES
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T4 LIGNIERES
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57 000 € | 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rte Des Chabris | 99 000 € | 90 m² | 1 100 € |
| 30/09/2025 | 3 Imp Du Petit Village | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Jeanne Debourges | 105 280 € | 104 m² | 1 012 € |
| 07/10/2024 | 1 Miton | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 09/09/2024 | 10 Che De L'arnon | 111 111 € | 112 m² | 992 € |
| 04/06/2024 | 3 Che Du Carrefour | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 30/04/2024 | 5 Rte Des Chabris | 17 000 € | 81 m² | 210 € |
| 13/02/2024 | 164 Les Machonats | 70 600 € | 100 m² | 706 € |