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199 000 €
Bien 109 m²
TOTES 76890
Retirée
N/A vs marché
1 826 €/m²

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Bien • 4 pièces • 109 m²

TOTES (76890)
Jardin Sous-sol
DPE C 175 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Idéalement située entre YERVILLE et TÔTES, venez découvrir ce joli pavillon vivable de plain pied, rénovée avec goût comprenant: - Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour l...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 476 €
Prix net vendeur 189 524 €
Frais de notaire +14 824 €
Émoluments 2 293 €
Droits & taxes 11 181 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 824 €
Capital à emprunter 213 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 560 €/mois 7 758 €/mois 215 040 € 22 599 € 3,20%
10 ans 1 881 €/mois 5 700 €/mois 225 720 € 33 279 € 3,25%
20 ans 1 111 €/mois 3 367 €/mois 266 640 € 74 199 € 3,45%
25 ans 969 €/mois 2 936 €/mois 290 700 € 98 259 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,23%
14 388 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-428 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 199 €/an
Charges copro. NR 654 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 007 €/an
GLI (2,5%) 360 €/an
Vacance locative 1 199 €/an
Total charges 4 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#byS1a Actuel
199 000 € -
#b3BQD
199 000 € -
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199 000 € -
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199 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).