Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégante villa contemporaine – 169 m² – Tosse – Cadre privilégié Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel haut de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 588 €/mois | 29 055 €/mois | 805 392 € | 84 713 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 845 040 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 917 820 € | 197 141 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 998 640 € | 277 961 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 1 088 100 € | 367 421 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOSSE
|
749 500 € | 4 435 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GEOURS DE MAREMNE
|
790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BENESSE MAREMNE
|
700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 BENESSE MAREMNE
|
700 000 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
669 000 € | 3 171 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
653 000 € | 3 841 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VINCENT DE TYROSSE
|
653 000 € | 3 841 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBRIGUES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 46 All De Lesguis | 565 751 € | 170 m² | 3 328 € |
| 10/09/2025 | 7 Clos Du Barrat | 1 280 000 € | 162 m² | 7 901 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 11/02/2025 | 5 All Du Resinier | 697 257 € | 148 m² | 4 711 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Grives | 619 500 € | 187 m² | 3 313 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Des Perdrix | 683 410 € | 161 m² | 4 245 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue Des Perdrix | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |