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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Projet de construction. Au coeur du centre ville de Tosse, commodités à pied, Maisons d'en France, constructeur de maisons, vous propose notre modèle Mimosa de 85 m² disposant d' u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 373 128 € | 39 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 391 440 € | 57 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 91 296 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 128 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 170 136 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOSSE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BENESSE MAREMNE
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346 500 € | 3 808 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BENESSE MAREMNE
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346 000 € | 3 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BENESSE MAREMNE
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346 000 € | 3 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TOSSE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 TOSSE
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344 080 € | 4 196 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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349 900 € | 3 332 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6ter Rue Des Gemmeurs | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Poste | 345 000 € | 70 m² | 4 929 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Palombes | 405 000 € | 84 m² | 4 821 € |
| 19/09/2025 | 1 Sarnayne | 448 750 € | 98 m² | 4 579 € |
| 29/07/2025 | 18c Rue De Pouillon | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 28/05/2025 | 3 Sq De Carrere | 362 500 € | 65 m² | 5 577 € |
| 07/05/2025 | 10 Av Des Chenes Lieges | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue De Lacomian | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D'eau | 403 000 € | 90 m² | 4 478 € |
| 25/04/2025 | 180b All De Carrete | 402 500 € | 92 m² | 4 375 € |
| 27/03/2025 | 24 Rte De Saubion | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue De Labruquere | 368 010 € | 79 m² | 4 658 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Des Marcassins | 472 000 € | 95 m² | 4 968 € |