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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
TOSSE, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 20 minutes en voiture des plages, venez découvrir cet appartement T3 vendu lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 24 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 426 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 107 226 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOSSE ↗ +4.3% sur 13 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOSSE
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221 000 € | 4 018 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BENESSE MAREMNE
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219 900 € | 3 547 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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223 000 € | 3 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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223 000 € | 3 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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224 000 € | 3 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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227 900 € | 3 617 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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227 900 € | 3 676 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang | 225 870 € | 51 m² | 4 429 € |
| 11/12/2024 | 6 Che De Labruquere | 261 000 € | 64 m² | 4 078 € |
| 16/02/2024 | 44 Rue Du Chateau D'eau | 229 750 € | 44 m² | 5 222 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue De Bel Air | 217 000 € | 62 m² | 3 500 € |