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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison de charme en pierre avec piscine – Tornac, aux portes d'Anduze Votre agence RE/MAX vous propose: À Tornac, à proximité immédiate d'Anduze, découvrez cette maison atypique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORNAC ↘ -33.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORNAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TORNAC
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSILLARGUES ATTUECH
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297 000 € | 2 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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303 000 € | 2 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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303 000 € | 2 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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303 000 € | 2 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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303 000 € | 2 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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303 000 € | 2 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSET ET GAUJAC
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSET ET GAUJAC
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSET ET GAUJAC
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304 500 € | 3 015 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3320 Rte De Quissac | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 459 Che Des Costes | 299 035 € | 115 m² | 2 600 € |
| 19/12/2024 | 112b Che Du Trial | 99 000 € | 89 m² | 1 112 € |
| 16/12/2024 | 1323c Che De La Moliere | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 27/11/2024 | 368 Rte De Nimes | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 03/06/2024 | 565 Che Du Petit Bosc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |