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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
sur la commune de Tornac à 5 KM de la ville D'Anduze, villa récente (2018) de plain pied d'environ 138 m2 avec piscine érigée sur un terrain clos d'environ 1200 m2. Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa4T8 Actuel
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399 000 € | - |
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#a3Cjh
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420 000 € | +5,3% |
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#azjT9
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399 000 € | - |
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#aF1cX
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399 000 € | - |
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#aFqnj
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399 000 € | - |
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#aFULJ
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 5 | Voir |
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385 000 € | 2 711 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDUZE
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T7 ANDUZE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 49 Rle De L'ancienne Mairie | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 05/06/2025 | 3320 Rte De Quissac | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 459 Che Des Costes | 299 035 € | 115 m² | 2 600 € |
| 03/06/2024 | 565 Che Du Petit Bosc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |