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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de bourg 107 m² habitables avec jardin de 65 m² TorfouAu coeur de la commune de Torfou, découvrez cette agréable maison de bourg de 107 m² habitables, offrant de beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TORFOU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORFOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwYYM Actuel
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159 900 € | - |
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#baJvd
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159 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Iris Germain Moine | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 24/12/2025 | 7 Les Rivieres St Germain | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 22/12/2025 | 19 Rue Saint Gilles Germain | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 20/12/2025 | 12 Imp Bel Air Roussay | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Nenuphars | 193 050 € | 87 m² | 2 219 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Du Commerce Macaire Mauge | 132 000 € | 101 m² | 1 307 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Mauges La Renaudiere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De Bel Air La Renaudiere | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 11/12/2025 | 1 Le Retail Andre Marche | 22 500 € | 108 m² | 208 € |
| 08/12/2025 | 5589 Rte De Montfaucon Crespin Moi | 234 500 € | 94 m² | 2 495 € |
| 05/12/2025 | 3 Imp Des Brises | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Bretagne Montfau Monti | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Mauges Germain Moine | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Des Saules Tilliere | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 03/11/2025 | 20 Rue De Bruxelles Macaire | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |