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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
SEVREMOINE, sur la commune de TORFOU pavillon sur sous sol comprenant une pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC . La superfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 595 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RENAUDIERE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RENAUDIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwYYO Actuel
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259 900 € | - |
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#aEeHT
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260 000 € | - |
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#aEhts
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260 000 € | - |
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#aEoic
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260 000 € | - |
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#bwZBM
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259 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Le Villaret | 322 750 € | 147 m² | 2 196 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire St Andre | 270 000 € | 154 m² | 1 753 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Mauges La Renaudiere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De Bel Air La Renaudiere | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 12/12/2025 | 46 Rue De La Mairie Germain Moin | 262 500 € | 138 m² | 1 902 € |
| 11/12/2025 | 1 Le Retail Andre Marche | 22 500 € | 108 m² | 208 € |
| 09/12/2025 | 9 Rue De La Roche | 69 000 € | 147 m² | 469 € |
| 05/12/2025 | 28 Rue D Anjou Le Longeron | 270 000 € | 151 m² | 1 788 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Des Barons Montfaucon | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Des Saules Tilliere | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 03/11/2025 | 20 Rue De Bruxelles Macaire | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue Du Poirier St Macaire | 395 000 € | 156 m² | 2 532 € |
| 31/10/2025 | 11 Le Sansivier Torfou | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Des Mesanges St Macaire | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 28/10/2025 | 5060 La Chignardiere Germain M | 122 000 € | 116 m² | 1 052 € |