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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Exclusivité à Torcy (77200), je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120 m² (surface loi carrez) offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 47 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 68 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 108 269 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 153 509 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TORCY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TORCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TORCY
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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374 000 € | 2 968 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCY
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374 000 € | 2 968 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 TORCY
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 TORCY
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364 900 € | 2 896 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 TORCY
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 Che De La Grande Voirie | 361 000 € | 123 m² | 2 935 € |
| 21/11/2025 | 6 Imp Du Tir | 306 000 € | 97 m² | 3 155 € |
| 29/10/2025 | 8 Imp Du Tir | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue Du Couvent | 485 000 € | 109 m² | 4 450 € |
| 05/08/2025 | 10b All Du Grand Sapin | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 16/07/2025 | 5 All Des Trous Geles | 394 000 € | 116 m² | 3 397 € |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Tilleuls | 418 000 € | 100 m² | 4 180 € |
| 27/05/2025 | 20 Vla De L Onde | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 19/05/2025 | 23 All Aux Loups | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 15/04/2025 | 4 All Du Bief | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 06/03/2025 | 22 All De La Clef De Saint Pierre | 383 640 € | 111 m² | 3 456 € |
| 28/02/2025 | 41 Rue Des Patis | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp Du Cottage | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 22/01/2025 | 13 All Du Grand Sapin | 367 000 € | 121 m² | 3 033 € |
| 16/12/2024 | 30 Rue De La Republique | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |