1 170 000 €
Bien
TORCY
77200
N/A
vs marché
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Bien
SANS TRAVAUX
TORCY (77200)
Garage
Proche RER, en ZI, une cellule d'activité de 782 m², 445 m² de dépot, 145 m² de mezzanine et 195 m² de bureaux sur deux niveaux. Les locaux sont en parfait état. Belle hauteur sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 170 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-55 714 €
Prix net vendeur
1 114 286 €
Frais de notaire
+78 252 €
Émoluments
11 160 €
Droits & taxes
65 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 248 252 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 248 252 €
Capital à emprunter
1 248 252 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 104 €/mois | 45 770 €/mois | 1 268 736 € | 145 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 125 €/mois | 33 712 €/mois | 1 335 000 € | 211 574 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 092 €/mois | 24 521 €/mois | 1 456 560 € | 333 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 649 €/mois | 20 148 €/mois | 1 595 760 € | 472 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 740 000 € | 616 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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