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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
89 TONNERRE Dans le centre ville, proche toutes commodités, gare et écoles; charmante petite maison de 57m² habitable de suite. Entrée par cuisine, petit salon donnant accès à un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 42 504 € | 4 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 44 520 € | 6 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 48 420 € | 10 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 219 €/mois | 664 €/mois | 52 560 € | 14 552 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 191 €/mois | 579 €/mois | 57 300 € | 19 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TONNERRE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TONNERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXHoW Actuel
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38 000 € | - |
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#bqE9k
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38 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TONNERRE
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38 000 € | 667 € | 57 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue De L Europe | 728 212 € | 62 m² | 11 745 € |
| 13/12/2025 | 15 Rue Charles Laubry | 63 333 € | 66 m² | 960 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue De La Varence | 61 150 € | 49 m² | 1 248 € |
| 14/11/2025 | 4x Fg Saint Michel | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 03/10/2025 | 101 Rue General Campenon | 47 000 € | 75 m² | 627 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Charles Laubry | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 12/08/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 51 000 € | 68 m² | 750 € |
| 01/07/2025 | 13 Rue De L Hopital | 25 000 € | 52 m² | 481 € |
| 19/06/2025 | 102ter Rue General Campenon | 46 000 € | 50 m² | 920 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue General Campenon | 17 500 € | 62 m² | 282 € |
| 23/05/2025 | 120 Rue General Campenon | 17 500 € | 61 m² | 287 € |
| 22/04/2025 | 11 Rle Des Granges Vaulicheres | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue Jean Garnier | 35 500 € | 72 m² | 493 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Pantin | 45 000 € | 73 m² | 616 € |