14 700 €
Terrain
TONNERRE
89700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit14 700 €
Terrain
TONNERRE (89700)
Terrain
1 520 m²
Calme
Jardin
Terrain à bâtir de 1520m² dont 698m² constructible à Tonnerre ! Réalisez votre rêve en construisant votre maison sur ce terrain idéalement exposé, baigné de lumière toute la journé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-700 €
Prix net vendeur
14 000 €
Frais de notaire
+2 621 €
Émoluments
445 €
Droits & taxes
826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 321 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 321 €
Capital à emprunter
17 321 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 17 388 € | 1 800 € | 3,20% |
| 10 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 18 240 € | 2 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 110 €/mois | 333 €/mois | 19 800 € | 4 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 21 600 € | 6 012 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 78 €/mois | 236 €/mois | 23 400 € | 7 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,94%
après charges
Cashflow
-104 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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