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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Cette maison individuelle de 6 pièces développe 141 m² habitables et s'inscrit dans l'esprit d'une ancienne longère rénovée, située à Tollevast. Entièrement repensée récemment, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOLLEVAST ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOLLEVAST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOLLEVAST
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354 040 € | 2 703 € | 131 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 10 La Gravelle De Haut | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 05/03/2025 | 153 La Longue Chasse | 241 550 € | 149 m² | 1 621 € |
| 10/01/2025 | 27 Les Corbieres | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 27/12/2024 | 160 La Longue Chasse | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 19/12/2024 | 7 Les Brulins | 338 750 € | 130 m² | 2 606 € |
| 05/12/2024 | 71 La Longue Chasse | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 15/11/2024 | 30 La Rocambole | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 23/09/2024 | 38 Les Amonteux | 236 000 € | 129 m² | 1 829 € |
| 11/09/2024 | Les Chevres | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 16/02/2024 | 24 La Tourelle | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 05/02/2024 | 35 La Cour | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 26/12/2023 | 3 Le Rocher | 251 450 € | 146 m² | 1 722 € |