Maison • 4 pièces • 83 m²

TOCQUEVILLE (50330)

Terrain 1 225 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 214 300 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 205 €

Prix net vendeur 204 095 €

Frais de notaire +15 824 €

Émoluments 2 433 €

Droits & taxes 12 041 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 230 124 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 230 124 €

Capital à emprunter 230 124 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 784 €/mois	8 436 €/mois	233 856 €	26 745 €	3,51%
10 ans	2 051 €/mois	6 215 €/mois	246 120 €	39 009 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 492 €/mois	4 521 €/mois	268 560 €	61 449 €	3,61%
20 ans	1 226 €/mois	3 715 €/mois	294 240 €	87 129 €	3,73%
25 ans	1 069 €/mois	3 239 €/mois	320 700 €	113 589 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 4p, TOCQUEVILLE — annonces actives ce mois

Maison 4p

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2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/09/2025	36 Rue D'ozeville	135 000 €	70 m²	1 929 €
15/02/2024	4 Rue De La Forge	141 600 €	95 m²	1 491 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).